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Sur cette page vous allez découvrir 7 avantages de souscrire des scpi par mon intermédiaire, et 7 conseils de bon sens avant de souscrire
Je suis Jean-Luc MATTHYS, auteur de ce blog, et conseiller financier independant (CGPI) depuis 2003, enregistré a la Banque de France (n° Banque de France: 1062725558FN).
Vous pouvez voir ma présentation complète ici.
Chaque mois, de nouveaux clients souscrivent des Scpi par mon intermediaire, vous pouvez lire leurs témoignages sur cette page
Pourquoi?
Et bien voici les 7 avantages a souscrire des Scpi par mon intermédiaire:
1. Le choix de la Scpi est important, je vous donne mon avis sur les scpi a privilégier et celles a éviter
2. Vous recevez si vous le souhaitez une étude personnalisée, tenant compte de votre situation particulière
3. Vous bénéficiez de mes conseils durant toute la durée de votre investissement
4. Je suis totalement indépendant, en parcourant ce blog, vous constaterez ma liberté d’esprit et d’expression.
5. Chaque année il faut faire une déclaration de revenus fonciers intégrant les revenus de scpi, je vous accompagne dans cette démarche
6. Je vous envoie régulièrement des informations précieuses sur l’évolution du marche immobilier, afin d’anticiper le bon moment pour vendre ou conserver vos parts
7. Enfin, tout nouveau client reçoit un cheque cadeau Kadeos de bienvenue, proportionnel au montant de sa souscription (cf témoignages).
Conclusion
Au final, pour un prix de part de Scpi identique, vous bénéficiez de nombreux avantages a passer par mon intermédiaire, alors pourquoi s’en priver?
De nombreux clients ont déjà souscrit des Scpi par mon intermédiaire, vous pouvez lire leurs témoignages ici
Mes valeurs sont l’honnêteté, la transparence et la bienveillance.
Je privilégie ainsi les relations gagnant-gagnant et le long terme, qui fait que mes clients sont satisfaits et continuent a me faire confiance.
Vous pouvez me voir en chair et en os dans cette video, ou je parle de bonheur et de developpement personnel…
Pour souscrire a des scpi et connaitre le montant de votre cheque cadeau, veuillez-remplir le formulaire ci-dessous.
En bonus vous recevrez la formation pour devenir rentier, gratuite jusqu’a Noel.
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Mes conseils pour bien choisir vos SCPI en 2012
La Formation pour Devenir Rentier
Plebiscitee par plus de 900 Lecteurs!
Jean-Luc MATTHYS
Conseiller Financier Indépendant
n° Orias: 07 037 575
n° CIF: E004300 – Anacofi
n° Banque de France: 1062725558FN
Lire aussi l’ensemble des articles que j’ai ecrit sur les Scpi
Une SCPI est une société privée qui collecte l’argent des épargnants, achète des immeubles pour les louer, et reverse les loyers aux investisseurs. C’est une façon simple et astucieuse d’investir dans l’immobilier.
Mais avant d’investir dans des Scpi voici 7 conseils de bon sens:
1. la SCPI est propriétaire d’immeubles, donc la valeur des parts dépend de la valeur des immeubles et fluctue, a la hausse comme a la baisse
2. Les revenus éventuels de SCPI rentrent dans les revenus fonciers, et sont donc soumis a l’impôt sur les revenus fonciers et a la CSG-CRDS. Donc attention a la Fiscalité
3. Si vous faites un emprunt, les intérêts d’emprunts viennent se déduire des revenus fonciers
4. Il y a une décote a la revente, variable en fonction de chaque Scpi. L’investissement en Scpi est donc conseille sur du moyen-long terme, ne serait-ce que pour rattraper la décote
5. Il existe différents types de Scpi: Scpi de rendement, de plus-value, fiscales. Faites le bon choix par rapport a votre situation
6. Le rendement est important, mais il existe d’autres paramètres qui influencent la performance finale: decote, fiscalite, patrimoine de la Scpi etc…
7. Toutes les scpi ne se valent pas, certaines sont bonnes, d’autres mauvaises: évitez les scpi des banques, qui sont en général les plus mauvaises, préférez les scpi gérées par des sociétés indépendantes et qui ont fait preuve de bonne gestion.
Au final les (bonnes) SCPI présentent actuellement un rapport rendement/risque très intéressant, cela permet d’investir dans de la pierre donc du concret, sans tous les problèmes lies a l’investissement en direct.
